Zvicër, pronarët e shtëpive të Cyrihut të paguajnë taksa dukshëm më të larta në pronë

Për shkak se Cyrihu po rivlerëson të gjitha pronat, pronarët e shtëpive do të duhet të përgatiten për fatura taksash dukshëm më të larta nga viti 2027, njoftuan autoritetet kantonale të martën. 

Ky hap u shkaktua nga dy vendime gjyqësore, sipas të cilave shumë prona në kanton ishin nënvlerësuar. Vlerësimi i fundit u bë në vitin 2009, por çmimet e pasurive të paluajtshme janë rritur me rreth 50 përqind që atëherë.

Prandaj, vlerat e taksës së pronës do të rriten mesatarisht me 48 për qind, ndërsa vlerat e imputuara të qirave për shtëpitë e një familjeje do të rriten mesatarisht me 11 për qind dhe për apartamentet me 10 për qind.

Me këtë masë, kantoni dhe komunat mund të presin të ardhura shtesë prej 85 milionë secila.

Cila është vlera e llogaritur e qirasë?

Është një term tatimor që përdoret për të përshkruar vlerën teorike të qirasë që do të duhet të paguani nëse do të merrnit me qira pronën tuaj.

Në Zvicër, kjo vlerë përdoret për llogaritjen e taksave, edhe nëse jetoni në banesën ose shtëpinë tuaj dhe nuk paguani qiranë.

Për apartamentet e zotëruara nga pronarët në kantonin e Cyrihut, vlera e llogaritur e qirasë është 4.25 për qind e vlerës tatimore. Për shtëpitë për një familje, është 3.5 për qind.

Autoritetet bëhen gati për më shumë raste ‘të vështira’

Si rezultat i kësaj rritje të taksave, një numër më i madh i rasteve të vështirësive – domethënë, njerëzve që nuk do të jenë në gjendje të përballojnë taksat më të larta të pronës – qeveria kantonale po bën thirrje për futjen e një ‘rregulloreje të vështirësive’.

Sipas kësaj mase, një tarifë tatimore mbi vlerën e llogaritur të qirasë duhet të ankorohet në ligj nëse kjo çon në një barrë të tepërt tatimore në lidhje me të ardhurat dhe asetet e familjes.

Rregullorja aktuale e vështirësive kantonale shërben si një zgjidhje kalimtare, e cila është në fuqi derisa baza ligjore të miratohet në nivel federal.